Baurecht | Rechtsanwaltskanzlei Wunderer pp


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Alle Artikel der Kategorie Baurecht im Überblick:

Abnahme: Bezugsfertigkeit einer neu errichteten Eigentumswohnung

Abnahme: Wer dem Aufmaßtermin fernbleibt, muss behauptete Mängel später selbst beweisen

Abrechnung: Abgezeichnete Stundenzettel reichen als Nachweis aus

Abrechnung: Unterzeichneter Regiezettel kann Anerkenntnis sein

Abwassergebühren: Gartenbewässerung muss bei Gebührenberechnung berücksichtigt werden

Abwassergebühren: Keine Beitragspflicht für Versickerung von Oberflächenwasser

Aktuelle Gesetzgebung: Das neue Schwarzarbeitsbekämpfungsgesetz

Aktuelle Gesetzgebung: Die Neuerungen bei der Vergabe- und Vertragsordnung (VOB/B)

Aktuelle Gesetzgebung: Energieeinspar-Verordnung gilt ab dem 1. Oktober 2009

Aktuelle Gesetzgebung: Neue Honorarordnung für Architekten und Ingenieure

Aktuelle Gesetzgebung: Schneller Geld für Handwerker

Allgemeine Geschäftsbedingungen: Sicherheitseinbehalt für fünf Jahre ab Bauleistungsendabnahme

Allgemeines Wohngebiet: Mehrfamilienhaus mit überwiegender Bürofläche ist unzulässig

Amtshaftung: Gemeinde haftet für fehlerhafte Bürgermeister-Zusage hinsichtlich Erschließungskosten

Architekt: Honorarvereinbarung muss nicht mit Auftragserteilung zusammenfallen

Architekt: Umfang des Honoraranspruchs, wenn Bauvorhaben nicht genehmigungsfähig ist

Architektenfehler: Bauunternehmer kann haftbar sein, wenn er Fehlplanung erkennt und untätig bleibt

Architektenhaftung: Architekt muss auf wirtschaftliche Risiken hinweisen

Architektenhaftung: Gesamtschuldnerische Haftung von Architekt und Statiker bei fehlenden Dehnfugen

Architektenhaftung: Hinweis auf drohende Verjährung muss erfolgen

Architektenhaftung: Umfang der Planung zur Abdichtung gegen drückendes Wasser

Architektenhaftung: Zuziehung eines Spezialisten lässt Haftung nicht automatisch entfallen

Architektenhonorar: Unterschreiten der Mindestsätze ist grundsätzlich unwirksam

Architektenplanung: Was muss der Architekt leisten?

Architektenrecht: Haftung von Architekt und Tragwerksplaner

Architektenrecht: Haftungsbegrenzung bei Beauftragung eines Sonderfachmanns

Architektenrecht: Verjährung von Honoraransprüchen

aumangel: Schadenersatz erfasst alle zur Herstellung erforderlichen Aufwendungen

Ausführungspläne: Herausgabeanspruch des Auftraggebers gegenüber dem Bauunternehmer

Bauantrag: Wann sind geringere Tiefen der Abstandsflächen zulässig?

Bauantrag: Windenergieanlage neben Segelflugplatz zulässig

Bauforderungen: Auch bei insolventen Auftraggebern sind Werklohnforderungen durchsetzbar

Baugenehmigung: Frei liegende Dachterrassen sind baugenehmigungspflichtig

Baugenehmigung: Pferdehaltung und Wohnnutzung

Bauhandwerkersicherung: Anspruch ist auch nach Abnahme noch möglich

Bauhandwerkersicherung: Auch nach Abnahme oder Kündigung noch durchsetzbar

Bauhandwerkersicherung: Auch nach Abnahme oder Kündigung noch durchsetzbar

Baulast: Rechtswidrige Eintragung kann Amtshaftung auslösen

Bauliche Änderungen: Rücksichtnahme auf Nachbarn erforderlich

Baumangel: Bei "Gesamtfehler" haften mehrere Bauunternehmer als Gesamtschuldner

Baumangel: Folgen der Beseitigung von nachteiligen Auswirkungen

Baumangel: Sammelregenwasserableitung ist bei mehreren Reihenhäusern kein Mangel

Baumangel: Schadenersatzanspruch kann auch Hotelkosten umfassen

Baumangel: Schadenminderungspflicht des Bauherrn bei nicht unverzüglicher Beseitigung

Baumangel: Wandlung auch bei eingebauten mangelhaften Fenstern möglich

Baumängel: Wer trägt die Kosten für die Beseitigung?

Baumschutzsatzung: Wirkung entfaltet sich auch zwischen Nachbarn

Baunebenkosten: Auftragnehmer sollten die Vertragsklauseln prüfen

Bauschaden: Bauherr muss Schadenshöhe nicht durch Privatgutachten ermitteln

Baustelle: Nachbar muss Überschwenkung mit Kranauslegern hinnehmen

Bauträger: Haftung bei nicht ordnungsgemäßer Weiterleitung von Baugeld

Bauträgerrecht: Keine Haftung für BG-Beiträge ausführender Betriebe

Bauträgervertrag: Mängelbeseitigung oder Rückabwicklung des Vertrags?

Bauträgervertrag: Vorgesehene Abnahme durch Sachverständigen des Bauträgers ist unwirksam

Bauvertrag: BGH ändert Rechtsprechung zur Werklohnforderung nach Vertragskündigung

Bauvertrag: Einzelne Klauseln können unwirksam sein

Bauvertrag: Rücktritt ist möglich, wenn Mangel auch nach drei Versuchen nicht beseitigt werden kann

Bauvertrag: Schlussrechnung objektiv nicht prüfbar - trotzdem fällig?

Bauverträge: Unwirksame Nachtragsklausel in AGB

Bauvoranfrage: Schadenersatzansprüche wegen Untätigkeit der Behörde setzen Untätigkeitsklage voraus

Bebauungsplan: Kein Dorfgebiet ohne Landwirtschaft

Bebauungsplan: Keine Unwirksamkeit bei Verstoß gegen erforderliche Bürgerbeteiligung

Bebauungsplan: Wohnhaus muss Kreisverkehr nicht in jedem Fall weichen

Bergrechtliches Verfahren: Verfüllung eines Tagebaus mit Abfällen

Café: Öffnungszeiten nur bis 21.00 Uhr möglich

Denkmalschutz: Abrissgenehmigung nur bei unzumutbarer Erhaltung möglich

Denkmalschutz: Voraussetzung für den Abriss eines denkmalgeschützten Hauses

Eigentumswohnung: Verkäufer haftet für Nutzbarkeit der Wohnung

Erschließungsbeiträge: Herstellung des Kanalhausanschlusses gehört zur Ersterschließung

Fliesenleger: Darf auf Freigabe des Architekten vertrauen

Gewährleistung: Auf eine förmliche Abnahme kann ausnahmsweise verzichtet werden

Gewährleistungsausschluss: Verkäufer haftet nicht für erkennbar feuchten Keller

Gewährleistungsbürgschaft: Nachträgliche Veränderung der Verpflichtung ist nicht möglich

Gewerbegebiets enteignen

Grenzmauer: Kann wegen negativer Vorbildfunktion unzulässig sein

Grunderwerbsteuer: Entgelt für Solaranlage muss mitberücksichtigt werden

Grundstückseigentümer: Strommast ist keine unzumutbare Belastung

Grundstücksverkauf: Rückerstattung aus Stellplatzablösung geht nicht auf Käufer über

Haftung: Erkundungspflicht nach Versorgungsleitungen hat Grenzen

Haftung: Fahrer darf Baustahlmatten alleine abladen

Haftung: Schäden, die der von Bäumen ausgehende Wasserentzug am Nachbarhaus verursacht

Haftung: Schadenersatzanspruch kann bei Mangel auch ohne Schaden bestehen

Haftungsrecht: Haftung des Architekten für unrichtige Bautenstandsberichte

Haftungsrecht: Haftung des Verleihers von Mini-Baggern wegen Verletzung von Schutzpflichten

Haftungsrecht: Keine Haftung für Mängel an vorgeschriebenem Material

Haftungsrecht: Statiker haftet für unterlassene Prüfung des Bodengutachtens

Haftungsrecht: Verursachungsquoten sind bei gesamtschuldnerischer Haftung unbeachtlich

Haftungsrecht: Wer haftet für einen untauglichen Baustoff

Hauskauf: Arglistige Täuschung beim Kauf eines Wohnhauses

Hochwasser: Feuerwehr darf Niederschlagswasser über Privatgrundstück ableiten

Honorarrechnung: Architekt muss erteilten Auftrag nachweisen

Immobilienbewerter: Kein geprüfter Sachverständiger trotz IHK-Lehrgang

Kostenbescheid: Wann beginnt die Verjährungsfrist beim Ausbaubetrag für eine Straße?

Kostenvoranschlag: Keine Geltung bei einvernehmlicher Änderung der Vertragsausführung

Kündigungsandrohung: Nachfristsetzung mit Ablehnungsandrohung ist immer erforderlich

Leistungsverzeichnis: Leistungsverweigerung bei Streit über Umfang der Tätigkeit kann zu Nachteilen führen

Leistungsverzeichnis: Zusätzliche Vergütung bei Überschreitung der Mengenansätze

Liquidität: Keine Doppelsicherung für Gewährleistungsansprüche

Liquidität: Wer trägt Kosten der Fertigstellungsbescheinigung?

Liquidität: Wie lange hat Auftraggeber bei der Stellung der Sicherheit nach § 648a BGB Zeit?

Mangelbeseitigung: Kosten für unnötige oder überteuerte Beseitigungsarbeiten

Mangelhaftes Werk: Architekt haftet nur für Planungsfehler

Mehrfamilienhaus mit überwiegender Bürofläche in allgemeinem Wohngebiet ist unzulässig

Montageanleitung: Eine lediglich fremdsprachige Anleitung ist mangelhaft

Montageanleitung: Eine lediglich fremdsprachige Anleitung ist mangelhaft

Nachbarklage: Terrassen müssen auch zum unbebauten Nachbargrundstück Abstand einhalten

Nachlassklausel: Vereinbarung kann bei Überschreitung der Zahlungsfristen entfallen

Nachunternehmer: Bürgenhaftung für das Mindestentgelt im Baugewerbe

Nachunternehmer: Leistungsverweigerungsrecht bei Abnahme durch Bauherrn

Parkett: Starker Lösungsgeruch ist ein Mangel

Pauschalpreisvertrag: Abrechnung geringfügiger Teilleistungen bei vorzeitiger Beendigung

Pauschalpreisvertrag: Klausel zum Ausschluss von Nachträgen ist unwirksam

Projektentwicklung: Datumsmäßig unbestimmte Mietverträge bleiben zulässig

Sachschaden: Haftung des Bauherrn für Schäden am Nachbargebäude

Schadenersatz: Architekt muss bei Mängeln nicht in jedem Fall eine Nachbesserungsmöglichkeit gegeben werden

Schadenersatz: Kein Anspruch bei falschen Angaben im Antrag zur Baugenehmigung

Schadenersatz: Kein Anspruch bei zu geringer Wohnfläche

Schadenersatz: Wer eine Ausschreibung nach VOB/A ankündigt, muss sich an die Regeln halten

Schallschutz: Auf den Zeitpunkt der Gebäudeerrichtung kommt es an

Schlussrechnung: Erforderlicher Inhalt, wenn der Bauherr das Aufmaß verhindert hat

Schlussrechnung: Nachberechnung muss nicht durch Nachkalkulation belegt sein

Schlussrechnung: Prüffähigkeit für den Bauherrn

Sicherheitseinbehalte: Von welcher Bemessungsgrundlage muss korrekt berechnet werden?

Sicherheitsleistung: Öffentlicher Auftraggeber darf Einbehalt auf

Sicherungshypothek: Anspruch kann auch bestehen, wenn Besteller nicht Grundeigentümer ist

Standortfrage: Solaranlage ist an Windkraftstandort zulässig

Steuerabzug am Bau: Freistellungsbescheinigung verlängern lassen

Straßenrand: Anwohner müssen Bäume an der Grundstücksgrenze dulden

Stundenlohnzettel: Arbeiten müssen nachvollziehbar beschrieben werden

Subunternehmer: Abtretung des Werklohnanspruchs als Sicherheit ist nicht ausreichend

Überschwemmungsgebiet: Hochwasserschutz hat Vorrang vor Bauwünschen der EigentümerÜberschwemmungsgebiet: Hochwasserschutz hat Vorrang vor Bauwünschen der Eigentümer

Unfall: Nachunternehmer haftet gegenüber Bauleiter des Auftraggebers

Unfallversicherung: Bauunternehmen haften uneingeschränkt für Berufsgenossenschaftsbeiträge der Subunternehmen

Vergaberecht: Auftraggeber trägt Vergabeverfahrensrisiko

Vergaberecht: Auslegung der Klausel zum Baubeginn in öffentlichen Ausschreibungen

Vergaberecht: Ohne Auszug aus dem Gewerbezentralregister geht nichts

Verjährungsvereinbarung: Bezugsfertigkeit setzt Zugangsmöglichkeit voraus

Verkehrssicherungspflicht: Bauunternehmer haftet nicht immer für Schäden durch Bauzaun

Verkehrssicherungspflicht: Bauzaun darf in den allgemeinen Verkehrsraum hineinragen

Verkehrssicherungspflicht: Haftung auch nach Abzug von Baustelle

Verkehrssicherungspflicht: Unternehmer haftet nicht bei Schäden durch bekannte Gefahrenlage

Verspätete Fertigstellung: Umfang des Schadenersatzes

Vertragsinhalt: Schallschutz für die Errichtung von Eigentumswohnungen

Vertragsklausel: Keine Vergütung für Leistungen ohne schriftliche Beauftragung

Vertragskündigung: Baustellenverbot schließt Nachbesserung nicht aus

Vertragskündigung: Ersparte Aufwendungen beim Werkunternehmer

Vertragsrecht: Ablösung von Sicherheitseinbehalt durch Bankbürgschaft

Vertragsrecht: Abnahme bei Beseitigung der im Abnahmeprotokoll genannten Mängel

Vertragsrecht: Anspruch auf Minderung der Vertragserfüllungsbürgschaft

Vertragsrecht: Architekt kann Bauhandwerkersicherung fordern

Vertragsrecht: Bearbeitung unberechtigter Mängelrügen ist zu vergüten

Vertragsrecht: Beweislast beim Werklohneinbehalt wegen Mängeln

Vertragsrecht: BGH kassiert Vertragsstrafenklausel, die witterungsbedingte Gründe mit einschließt

Vertragsrecht: Hohe Hürden für Kündigung aus wichtigem Grund

Vertragsrecht: Kosten für Baugerüstvorhaltung über Vertragslaufzeit

Vertragsrecht: Überhöhte Sicherheit in AGB des Auftraggebers

Vertragsrecht: Wann ist eine Vertragsstrafe für Zwischenfristen wirksam?

Vertragsrecht: Was geschieht mit den Baumaterialien bei einer vorzeitigen Kündigung des Vertrags?

Vertragsstrafe: Architekt ist bei Sachkunde des Auftraggebers von Beratungspflicht befreit

Vertragsvereinbarung: Verzicht auf spezielle Anforderungen für Bauleistungen ist kein Verzicht auf Qualität

VOB/A: Bauunternehmer muss die Ausschlusskriterien beachten

VOB/B bleibt in Verbraucherverträgen privilegiert

VOB/B: Abrechnung eines gekündigten Pauschalpreisvertrags

VOB/B: Abrechnung eines spät gekündigten Pauschalvertrags

VOB/B: BGH senkt Hürden für wirksame Vertragsstrafenklausel

VOB/B: Einbeziehung der VOB/B gegenüber Tischlermeister

VOB/B: Kein eigenmächtiger Austausch von Nachunternehmern

VOB/B: Neues Urteil zur Fristsetzung zur Mängelbeseitigung

VOB/B: Nichtzahlung von Abschlägen ist Kündigungsgrund

VOB/B: Sicherheitsaustausch nach § 17 VOB/B

VOB/B: Umfang der Aufklärungspflicht über mangelhafte Planung

VOB/B: Unwirksame Klausel zum Sicherheitseinbehalt

VOB/B: Vertraglich vereinbarte förmliche Abnahme und die Folgen

VOB/B: Verweigerung der Mängelbeseitigung bei unterlassener Sicherheitsleistung

VOB/B: Wann ist eine Fertigstellungsfrist verbindlich?

VOB/B: Wann kann der Bauherr die Leistung des Bauunternehmers ablehnen?

VOB/B: Wann liegt eine Beschleunigungsanordnung vor?

WEG: Einzelner Eigentümer haftet nicht als Gesamtschuldner für Wasserbelieferung

Werklohn: Die Duldungsvollmacht des Architekten

Werklohn: Prüfbare Schlussrechnung und Fälligkeit im BGB-Vertrag

Werklohn: Skonto ist auch bei etwas zu hohem Einbehalt zulässig

Werklohn: Vergütung für fehlgeschlagene Tiefbauarbeiten

Werklohn: Wann bürgt der Bauherr für Werklohn des Subunternehmers?

Werklohnforderung: Selbst ein individuell vereinbartes Aufrechnungsverbot ist unzulässig

Werkmangel: Bei fehlender Integration in Gesamtwerk ist funktionstüchtiger Teil mangelhaft

Werkvertrag: Kostenvoranschlag schützt nur eingeschränkt vor Preissteigerungen

Werkvertragsrecht: Haftung des Bauunternehmers trotz Aufsichtspflichtverletzung des Statikers

Werkvertragsrecht: Leistungsverzeichnis ist maßgeblich für das geschuldete Bausoll

Werkvertragsrecht: Sicherheit nach § 648a BGB und Kosten der Ersatzvornahme

Werkvertragsrecht: Sicherheitseinbehalt bei mehreren Aufträgen für einen Auftraggeber

Werkvertragsrecht: Vergütung auch für auftragslos erbrachte Leistungen

Werkvertragsrecht: Zahlung einer geprüften Rechnung ist kein Anerkenntnis

Windenergieanlage: Errichtung ist im Vogelzugkorridor nicht erlaubt

Wochenendhaus: Wohnungsbesichtigung durch Baubehörde muss geduldet werden

„Grundsätzliche Zulässigkeit“ garantiert noch keine Baugenehmigung



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